Oczywiscie pierwszym Sztuka jest znalezc takie stodola, wielu wlascicieli ziemskich oferuje takich wlasciwosci poprzez normalne kanaly, takie jak agencje nieruchomosci i domów aukcyjnych jednak nic nie zastapi dla faktycznie wychodzi na obszar i chcieliby po pros
Kiedy odpowiedni projekt znajduje sie pierwszy najbardziej oczywiste pytanie, czy istnieje pozwolenie na budowe w celu przeksztalcenia w stodole na nieruchomosci mieszkalnej, zachowac szczególna ostroznosc, jezeli nie jest to potrzebne, gdyz lokalne wladze moga odmówic zadnej nowej propozycji i pozostawienie Panstwu stodole, ale niewiele zakres rozwoju i byc moze zakonczyc strata pieniedzy.
Jesli nie planuje zgody sprawdzic wszelkie postanowienia lub ograniczenia to te moglyby ograniczyc mozliwosc opracowania jest wymagane takie jak utrzymanie budynków ciagu biezacego drukowania pieszo, innym waznym obszarem patrzec na to czy sa jakies ograniczenia na to rolnych takich jak mozna kupic tylko w przypadku zachowania zwierzat w okolicy, podczas gdy umysl sie okazac, ze ktos atrakcyjna propozycja chce kupic stodoly w przyszlosci nie moze i mogloby to zaszkodzic przyszlej wartosci sprzedazy. Na ten sam temat nalezy szukac w celu uzyskania kredytu hipotecznego na finansowanie zakupu lub budowy (lub obu) potencjalnych kredytodawców prawdopodobnie nie zgodzi sie na wniosek ze wzgledu na rolnego krawat.
Najwyrazniej stodole to chyba bedzie na wsi dlatego nalezy dolozyc staran, aby uwzglednic wszelkie kwestie, takie jak kolonie dzikich zwierzat, jak bat, jezeli sa one w poblizu miejsca zamieszkania lub caly projekt moze zostac zawieszone lub nawet anulowana, az problem zostanie rozwiazany.
Inny punkt pominac sprawy dostepu, z jednej strony ma lokalnych wlascicieli ziemskich, a nawet sprzedajacy maja zadnych praw w zadnej drogi i grunty, które moga spowodowac problem w przyszlosci, to trzeba zastanowic sie, jak wszystkie pojazdy beda stanie dostac sie do stodola do realizacji dostaw cegiel itp.
Jednakze, aby przejsc zalózmy, ze wszystkie poczatkowe pytania wydaja sie wskazywac na to jest realna opcja bedzie teraz trzeba patrzec na finansowanie mozliwosci tego projektu, to znaczy calkowite srodki konieczne dla zakupu i wszystkie zwiazane z nia budowac kosztów, gdy patrzac na koszty budowy zawsze opuscic kwota przeznaczona na nieprzewidziane wydatki (zazwyczaj co najmniej 10%), Niezastosowanie sie do tego moze wyjsc mozna w krótkim czasie srodków z niedokonczonego projektu.
Pozyczkodawca bedzie wygladac (po pierwsze) na trzech glównych obszarach przy ocenie ich porozumienia pozyczac pieniadze na taki projekt:
1 Wstepne koszty zakupu
2 Koszty z Build
3 Zakoncz Wartosc gotowy projekt
Raz te wydaja sie dopasowac (na papierze) kredytodawcy beda patrzec na wnioskodawcy (ocena etc kredytowej dochodu), a nastepnie beda patrzec na wnioskodawców planów przeksztalcenia, biorac pod uwage, kto bedzie wykonuja prace, jakie certyfikaty beda dostepne obudowa jest i kto (jesli ktos) bedzie nadzorowal prace (np. architekta lub rzeczoznawcy).
Majacych pojecia, przekonania, które mozna przeprowadzic samemu nie zadowoli wszelkie pozyczkodawca chca zobaczyc projekt jest dobrej kondycji finansowej i wlasciwego zarzadzania jako srodków bedzie zwiazana z projektem i musza miec pewnosc, pieniadze (i bezpieczenstwa bedzie bezpieczny).
Najwiecej konwersji stodoly sa finansowane przez siebie budowac typu kredytodawców hipotecznych w którym ukaze sie procent ceny zakupu, to pozostala czesc (na budowe) z dolu na koniec kazdego etapu, jezeli ich inspektor jest przekonany do budowy jest standard i dodal na odpowiednia wartosc na kazdym etapie, co wazne jej kredytodawców inspektora, który bedzie polegac na, aby potwierdzic wszystkie wartosci sa prawidlowe, etc wiec jesli kupiles stodola do £ 100,000, ale jesli ich inspektor wartosci £ 80000 na to, ze jest to wartosc beda pracowac z nie cene zakupu.
No comments:
Post a Comment