10 Wskazówki na temat finansowania nieruchomosci komercyjnych

Jesli nadzieje, ze zakup komercyjnych nieruchomosci, to najprawdopodobniej bedzie potrzeba finansowania w tym celu. To jest chyba urodzili sie bajecznie i niezaleznie bogatych. Sa pewne rzeczy, które instytucje kredytowe oczekiwac od tych, których przygotowuja sie do skrótowo strony duzych sum pieniedzy. Mamy nadzieje, ze nastepujace wskazówki pomoga zapewnic, ze masz najlepsze finansowania dla inwestycji komercyjnych nieruchomosci.

1) Sprawdz, czy wszystkie dokumenty potrzebne i ze sa one do
2) Czy wlasnych pieniedzy do inwestowania w nieruchomosci. Dla wiekszosci komercyjnych nieruchomosci trzeba zaliczki, koszty zamkniecia, zadatek, a punkty, które moga byc wymagane. Banki chca podzielic sie ryzykiem nie wchlonac. Biorac czesc ryzyka na siebie, jestes rzeczywiscie zmniejszenie ich ryzyka, przy jednoczesnym zwiekszeniu ich zaufania w zdolnosc do naprawienia na swój dlug do nich.

3) Czy dokumentów, który pokazuje trwalosc tej nieruchomosci jako inwestycji. Trzeba miec swój biznes plan, dokumentacja finansowa, prognozy i przewidywania, historii przychody z nieruchomosci, a ocena wlasciwosci, jesli zblizysz pozyczek instytucji. Dzieki temu bank wie, ze podjecie tego przedsiewziecia powaznie i ze sa organizowane.

4) Wejdz do czynienia z biezacej wyceny nieruchomosci. Moze to znacznie wplynac na swiecie. Nawet jesli bank wymaga zainstalowania innego ocenie, jest to dobry pomysl, aby miec wlasna ocene wlasnosci zanim nawet zlozyc oferte na nieruchomosci. Oceny zapewni Panstwu i obiektywne oceny tego, co jest nieruchomosc naprawde warto i to pomoze Ci okreslic, jakie rodzaje ryzyka jestes naprawde, biorac przed masz wplacic pieniadze na stole.

5) Musisz sprawozdan finansowych zarówno dla siebie lub swojej firmy. Jest to nie myslenia, ale bylby zaskoczony, ile sa naprawde w szoku, gdy sa pytani o te informacje. Banki kredytów Ci wielkie pieniadze chca miec pewnosc, ze jestes fiskalnie odpowiedzialny i nieco rozpuszczalnika.

6) Czy prawnikiem, który specjalizuje sie w inwestycje na rynku nieruchomosci isc na wszystko z grzebieniem z cienkimi zebami. Potrzebujesz kogos, kto zna biznesu i bedzie agresywny adwokata w Twoim imieniu.

7) byc absolutnie pewny, ze jestes w stanie utrzymac prowadzonej dzialalnosci operacyjnej i jeszcze dokona platnosci na biznes. Jesli nie mozesz zrobic, albo nie sa pewne swoich mozliwosci w tym zakresie, to albo sie nie najlepszy czas dla Ciebie, lub nie jest to prawo inwestycyjne dla ciebie.

8) u lokalnego podawania malych firm i zobaczyc, jakie uslugi sa dostepne dla pierwszych inwestorów firmy czas i / lub malych firm. Maja wiele dostepnych srodków byloby szkoda przegapic mozliwosci udzielenia lub niski kredytu odsetki tylko dlatego, ze zaniedbal sprawdzenia z nimi od samego poczatku.

9) Negocjuj. Nie musisz podjac pierwsze oferty otrzymasz. Byc agresywny adwokat siebie i swojej firmy. Nauczyc sie tej umiejetnosci na poczatku i bedzie dobrze sluzyc w firmie.

10) Sprawdz kilku kredytodawców i isc z ta, która oferuje najkorzystniejsze rozwiazanie. Pamietaj jest to mocny inwestycji oraz niekorzystne kredytu moze zwiekszyc obciazenie znaczaco.

To Twoja inwestycja w przyszlosc; chronic agresywnie. Ponizsze wskazówki powinny pomóc w finansowaniu, która jest tak niezmiernie konieczne przy zakupie nieruchomosci komercyjnych.

© 2006 GlobalBX. Wszelkie prawa zastrzezone.